Excelente editorial sobre ranquin municipal.

"Quienes están realmente interesados en convertir al régimen municipal en una sólida herramienta para mejorar las condiciones de vida de la población, deberían analizar cuidadosamente el cuarto Análisis y opinión sobre la gestión de los gobiernos locales que acaba de divulgar la Contraloría General de la República. "
"El actual se refiere a lo sucedido en el 2008, cuyo desempeño compara con el del 2006. El balance es agridulce: por un lado, mejoras apreciables en el resultado total de la gestión presupuestaria; por otro, enormes fallas de recaudación, planificación y sistemas administrativos."
"Algunas parecieran haberse “graduado” como centros de desarrollo y bienestar local. Tal es el caso, particularmente, de Belén y Santa Ana, seguidas de cerca por Escazú, Cartago, Hojancha y Santa Cruz. Otras, sin embargo, están en niveles de gran subdesarrollo," extractos editorial Diario La Nación 5-7-2009
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Análisis y Opinión sobre la Gestión de las Municipalidades

La Contraloría General de la República ha puesto en su sitio web el documento denominado
"Análisis y Opinión sobre la Gestión de los Gobiernos Locales en el período 2008
Cuarto Informe Junio, 2009"
Se recomienda consultar este documento y tenerlo como una guía excepcional de Análisis en donde se reflejan resultados de la Gestíon Financiera y Superavits así como una serie de gráficos y cuadros en que se analizan diferentes municipios.

Ver documento en web de la Contraloría General.

Municipalidades eficientes e ineficientes.

A continuación se muestra el "ránquin" de municipalidades costarricenses eficientes e ineficientes en donde se mantiene el primer lugar la Municipalidad de Belen y la de Santa Ana en segundo lugar seguidos por las Municipalidades de Escazú y Cartago. Los útimos lugares corresponde a Aserrí, Tibás y Guatuso en ese mismo orden.
"La mala gestión realizada el año pasado por cuatro municipalidades provocó su desplome en el ránquin de la Contraloría General de la República.
Se trata de los municipios de Oreamuno, Alajuela centro, Abangares y León Cortés.
El ayuntamiento que más puestos cayó fue el de Oreamuno, pues mientras en el 2006 se ubicó en el lugar 14 ahora se posiciona en el 65 ."-Diario La Nación.
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Fallas en la Municipalidad de Alajuelita

Según informe No. DFOE-SM-3-2009 del 30 de abril de 2009 de la DIVISIÓN DE FISCALIZACIÓN OPERATIVA Y EVALUATIVA ÁREA DE SERVICIOS MUNICIPALES de la Contraloría General de la República sobre la Municipalidad de Alajuelita se encontraron entre otros desajustes administrativos los siguientes:

Elevados niveles de morosidad de los tributos municipales y del servicio de recolección de basura.

Impuesto sobre Construcciones.

Falta de información en las solicitudes de permisos de construcción.
Inadecuado control sobre el registro de permisos de construcción.
Débil control sobre el desarrollo de proyectos urbanísticos.
Débil proceso de inspección del desarrollo constructivo en el cantón.

Impuesto sobre Patentes Municipales.
Falta de presentación de las declaraciones juradas de ingresos y del Impuesto sobre la Renta.
Deficiencias en el cálculo del Impuesto sobre Patentes.

Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
Limitada presentación de declaraciones de bienes inmuebles.
Registro desactualizado de los valores de propiedades.
Fallas en el registro y control de las modificaciones de la base imponible, por la constitución de cédulas hipotecarias.

Ausencia de manuales de procedimientos y de reglamentos.
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Alcaldes tienen dudas sobre nuevos precios de bienes inmuebles.

"Alcaldes y regidores de algunas municipalidades ahora tienen dudas sobre la actualización de valores de las propiedades hecha por el Órgano de Normalización Técnica (ONT), de Hacienda.
Marco Segura, alcalde de Escazú, presentó una acción de inconstitucionalidad ante la Sala IV pues sostiene que se violenta la autonomía municipal."

Detalles del tributo
Origen. El impuesto de bienes inmuebles se creó por ley en 1997.

Competencia. Antes de ese año, se llamaba impuesto territorial y lo cobraba Hacienda. Con esta legislación cambió de nombre y pasó a ser recaudado y administrado por la municipalidad.

Cantidad. Cuando era impuesto territorial, el dueño de la propiedad tenía que pagar ¢6.000 al año por cada millón de valor del inmueble, pero ahora el tributo es de ¢2.500 anuales por cada millón.

Destino. El 76% de la recaudación de este tributo se debe destinar a obras. El 10% para gastos administrativos municipales, el 10% para reparaciones de centros educativos, 3% para el Registro de la Propiedad y 1% para el Órgano de Normalización Técnica.
Fuente Diario La Nación, Costa Rica 6-6-2009

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Fuerte aumento en el impuesto de bienes inmuebles

33 cantones tienen nuevos precios; alzas oscilan entre 50% 230%

Oficina de Hacienda estima que recaudación por ese rubro se duplicará"

"Los dueños de casas, locales y terrenos percibirán un aumento significativo en el impuesto de bienes inmuebles debido a una actualización que realiza Hacienda en el valor de las propiedades.
Dicho avalúo está a cargo del Órgano de Normalización Técnica (ONT), el cual contrató para ello a la firma canadiense Roche."
"En Tibás, por ejemplo, los dueños de propiedades pagarán entre un 50% y un 75% de más por el impuesto; en Santo Domingo el alza oscilará entre el 100% y 150%.
Alberto Vargas, alcalde de San Rafael de Heredia, comentó que ahí el incremento será de un 80%, en promedio.
Mientras, en algunos distritos de San Carlos el aumento llegará hasta el 230%, dijo Leonidas Vásquez, administrador tributario de ese ayuntamiento. " Fuente Diario La Nación

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¿Cuánto tengo que pagar? Debe cancelar ¢2.500 al año por cada millón que valga la propiedad.

¿Puedo pagar menos? Si el dueño es una persona física y solo tiene una propiedad puede pedir una exoneración a la municipalidad por los primeros ¢12,1 millones del valor del inmueble, y pagar solo el tributo correspondiente a la diferencia.

¿Los agricultores tienen alguna opción para pagar menos? Si utilizan la finca solo para agricultura podrá ser exonerado por el 40% del monto a pagar.

¿Debo declarar el valor o la municipalidad hace el avalúo?
Es preferible que la declaración la haga usted. Caso contrario, si es la municipalidad la que hace el avalúo, le cobrará el precio fijado por el Órgano de Normalización Técnica.

¿Qué pasa si declaro un monto muy bajo?
La municipalidad le hace el avalúo y le cobra un monto mayor.

¿Si hago la declaración voluntaria, debo indicar el precio que me diga el municipio?
No, debe dar el monto que usted considera que vale su casa.
Fuente diario La Nación del 6-6-2009

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Situación epidemiológica de la influenza pandémica

"Se mantiene el nivel de fase 5 de alerta pandémica declarada por la Organización Mundial de la Salud desde el miércoles 29 de abril del 2009
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La vigilancia epidemiológica se mantiene intensificada, detectando 1041 casos sospechosos, veinte confirmados, diecinueve por laboratorio y 1 por nexo epidemiológico y dos se han catalogado como probables.
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Se ha producido una defunción, en un masculino de 53 años, diabético, hipertenso y portador de una Enfermedad obstructiva crónica.
B.
Situación epidemiológica de la influenza pandémica A (H1N1) en el mundo
Al corte del 20 de mayo de 2009, 40 países han notificado oficialmente 10243 casos de influenza pandémica A (H1N1) confirmados y 80 defunciones"
Ver detalles Boletin No.15 del 20-5-2009 de la Comisión Nacional CCSS